Український бізнесмен Максим Кріппа, що за останні декілька років придбав в Києві бізнес-центр “Парус” та готель “Україна” розповів, чому інвестує в нерухомість під час війни.
В інтерв’ю для Forbes Україна він озвучив суму, яка пішла на придбання нерухомості.
Мова йде про чималу суму
За останні два роки Максим Кріппа поділився, що витратив на нерухомість близько $100 млн. Бізнес-центр “Парус” він придбав у 2023 році у забудовника та політика Вадима Столара.
Будівля, що складається з 33 поверхів, була побудована у 2006 році. Бізнесмен поділився, що під час війни було запропоновано значно кращі умови продажу. Зокрема, його влаштовувало, що вказувалася ціна за квадратний метр.
На цю мить, як зазначив бізнесмен, завантаженість “Паруса” становить понад 90%, тоді як в Києві в таких же бізнес-центрах в середньому цей показник становить 70-75%. Тобто, інвестор заявив, що “Парус” приносить йому прибуток навіть під час війни, хоча зараз і є ризики.
Кріппа вірить в Україну та очікує на те, що коли війна закінчиться, показники повернуться на довоєнний рівень. Він також поділився, що мало хто знає про те, що він бізнес-центр продавався разом з боргами.
Розмір кредиту на момент придбання, за його словами, складав десь 600 млн грн. Як новому власнику цей кредит також йому перейшов. Хоча кредит й не входив в суму договору про продаж, але він його обслуговує. Кріппа додав, що угода про придбання була структурована в часі, а це означає, що він не платив одразу всю суму.
